杭州某住宅楼。郭其钰 摄杭州某住宅楼。郭其钰 摄

  近日,杭州金隅中铁诺德·都会森林、朗诗·熙华府、朗诗·乐府三个房地产项目因违规被处罚。其中都会森林因未按规定执行其《销售公示方案》被责令整?#27169;?#29081;华府和乐府则因存在样板房提前拆除、装修明细未公示等问题,予以通报批评、暂停网签等处罚。

  加强房地产市场监管成为杭州近年保障住房的重要抓手。如在维护房地产交易秩方面,杭州住保房管局通过规范市场和信访查处两手抓的方式,深入加强商品房市场的监管。

  据统计,2018年针对摇号公开销售、销售现场样板房公示、限购资格申报等关键?#26041;冢?#26477;州开展各?#20013;?#24335;的执法检查83次,依法查处各类违法违规案件34起(行政处罚2起、组织听证1起),调处投诉纠纷603件。同时共检查房地产开发企业339?#25671;?#20013;介企业633家,约谈开发企业35?#25671;?#20013;介企业29?#25671;?/p>

杭州某蓝领公寓。杭州住保房管供图杭州某蓝领公寓。杭州住保房管供图

  在加强房地产市场监管方面,杭州住保房管局还创新借助互联网和大数据的力量,打造了全国首创的杭州市二手房交易监管服务?#25945;ǎ?#23545;强化二手房交易市场监管和中介行业管理上起了较大作用。

  具体而言,该?#25945;?#19968;方面可?#28304;?#28304;头上净化房地产市场。包括将杭州11个区县的634家经纪机构、2176家?#35834;?#21644;53326名从业人员信息全部纳入杭州市二手房交易监管服务?#25945;?#22791;案范围,以及核验房源104040套,探索建立“日常监管+互联网+约谈”三位一体的监管模式。

  另一方面,杭州市二手房交易监管服务?#25945;?#26377;助于完善行业信用体系,实现“由事前监管变为事中、事后监管?#20445;?#30001;单一政府管理变为政府、行业、社会共同监督”和“由管人、管事、管行为变为管?#25945;ā?#31649;数据、管信用”的三大转变。

杭州市二手房交易监管服务?#25945;ā?#37101;其钰 摄杭州市二手房交易监管服务?#25945;ā?#37101;其钰 摄

  ?#36865;猓?#26477;州还积极探索多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。如面对逐步凸显的“新杭州人”住房难问题,杭州提出“未来3年新增租赁住房总?#31354;?#26032;增商品住房总量30%”的目标,并实施加大公租房配建力度、推出人才专项租赁住房、积极筹建蓝领公寓、优化土地竞买规则、存量盘活和开展集体建设用地上建设租赁住房试点?#26579;?#25514;。

  记者获悉,该市也推出了公共租赁住房货?#20063;?#36148;保障,在全国范围内首创了解决外来务工人员住房难的蓝领公寓体系,并建立了面向中端人才的人才专项租赁住房制度,逐渐形成了有梯度的住房保障体系。并采取?#25945;?#21270;、数字化、智慧化的管理模式,加强租赁市场监管。

  据悉,今年杭州将加大对租赁供给主体的扶持力度,多渠道增加租赁住房供应,加快出台并落?#24213;?#36161;资金监管、租赁合同网签等一揽子政策,规范租赁市场秩序。